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                一米范文>法律范本>合同范本

                養殖場場地租賃合同【通用6篇】

                2023-07-06 13:55:58

                隨著法律知識的普及,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心為大家整理的6篇《養殖場場地租賃合同》,希望可以啟發、幫助到大朋友、小朋友們。

                場地租賃合同 篇一

                甲方:____________________________

                乙方:____________________________

                為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本合同,共同遵守。

                第一條甲方自愿將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。

                第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡,租金合計為每月人民幣(大寫)__________¥________元。物業管理費為_____元/㎡,物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____¥______元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式:__________。

                第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。

                第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。

                第五條房地產租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:

                1、乙方能夠正常行使使用權。

                2、負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。

                3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。

                第六條房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

                1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。

                2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

                3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

                4、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

                5、乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前____個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。

                第七條違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款,另一方有權提前解除本合同,解除合同所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。

                第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

                第九條本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向____________市____________區人民法院起訴。

                第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。

                第十一條本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

                第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效。

                第十三條雙方約定的其他事項:________________________________

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                場地租賃協議 篇二

                出租方(以下簡稱甲方):

                公民身份證號碼統一社會信用代碼:

                聯系方式:

                聯系送達地址:

                承租方(以下簡稱乙方):

                公民身份證號碼統一社會信用代碼:

                聯系方式:

                聯系送達地址:

                根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方臨時租用甲方所轄物業相關事宜達成以下協議:

                一、租用時光:______天(即____年____月____日至____年____月____日)。若因天氣條件需調整時,由雙方另行協商確定。

                二、臨時租出、租用物業的區域界定:

                甲方將位于_________________________的場地租賃于乙方使用。

                三、租用費用:

                1、場地租金:乙方最晚應在______前一個工作日內向甲方交納______元作為場地租金(不含稅,若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。

                2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納_____元作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負責場地驗收,合格后保證金無息退還乙方。

                四、乙方工作

                (a)自行負責所需的安裝、使用及維護工作,并承擔安全職責;

                (b)負責臨時租用場地的安全保衛工作,并承擔安全職責;

                (c)使用資料應貼合國家相關法律之規定,并須報經甲方認可;因使用資料失實或違法、違規行為而引發的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接職責;

                (d)堅持周邊環境的整潔及活動職業培訓教育公共區域的安靜,不得影響甲方正常的工作。

                五、違約職責

                2、乙方應遵照甲方場地使用規范來執行操作,并承擔在該場地發生的一切人身、財產損害職責。

                3、乙方逾期交納場地租金的,甲方有權解除本協議,并扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

                4、除本合同另有約定外,違約方因違約給守約方造成損失的,應承擔損失賠償職責。

                六、爭議解決

                合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發生爭議,由甲乙雙方協商解決;協商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

                七、乙方必須負責清除使用場地內因_______所產生的廢物,并堅持拍攝期間甲方場地的環境清潔。

                八、甲方應向乙方供給泊車位。

                九、乙方不得損壞甲方場地內的所有設施,如有損壞,甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。

                十、如乙方違約導致甲方損失的,甲方有權優先從乙方繳納的保證金中扣除;如乙方違約導致合同解除的,甲方有權扣除乙方繳納的全部保證金作為違約賠償金。

                十一、本協議一式_____份,雙方各執______份,雙方簽字蓋章后生效。

                (以下無正文)

                甲方:

                簽字(蓋章):

                日期:____年____月____日

                乙方:

                簽字(蓋章):

                日期:____年____月____日

                演出場地租賃合同 篇三

                甲方:_______________

                聯系地址:___________

                乙方:_______________

                聯系地址: __________

                就本協議第一條所指的地面活動(“有關活動”)之相關事宜,甲乙雙方經友好協商達成以下協議:

                一、有關活動

                (1)活動名稱

                ________________________________________________

                (2)舉辦時間和地點

                a)________年________月________日

                b)________________________________

                二、甲方的責任

                (1)由________年_____月_____日,甲方將校內的體育館演出場地租與乙方,作為本次活動廣州賽區的其中一個準決賽會場。如因校內主管部門需占用同一場地,則甲方須于_____年_____月_____日前通知乙方,并雙方友好協商解決。逾期通知,則視為甲方違約。

                (2)甲方負責活動當天的場地保安工作;

                (3)甲方允許乙方/或乙方邀請的其它人于活動時間內在活動現場的舞臺上進行表演;

                (4)甲方負責提供場地的燈光及音響系統予乙方使用,并提供活動所需的電力,同時須派出專業的控制人員協助乙方;

                (5)甲方負責提供獨立的vip化妝間及公用化妝間各一個;

                (6)甲方將提供一個獨立的儲物室供乙方存放活動物料;

                (7)甲方將于校內人流密集的地點提供兩個面積不大于2米×4米的空間供乙方作為活動咨詢點使用;

                (8)甲方將容許乙方的舞臺及燈光音響等相關活動設備提早于活動前一晚(即_____年_____月_____日)進場進行安裝及調試的工作,以確?;顒拥捻樌M行;

                (9)在乙方的相關物料進場并進行安裝調試時,甲方須提供場地的電力工程人員在場協助;

                (10)甲方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關乙方的任何保密性商業信息。

                三、乙方的責任

                (1)乙方應及時提供其委托甲方就有關活動向有關部門報批手續的授權委托書以及有關活動的具體方案;

                (2)乙方應按照有關國家機關批準的有關活動內容舉辦有關活動。如因為超越有關國家機關批準的有關活動范圍引起的有關活動被取消,乙方將負全部責任;

                (3)乙方邀請的第三方搭建或執行公司,應積極配合甲方的協調工作;并確保搭建工作的安全,如產生不良隱患應及時排除解決;并對此工作承擔相應的責任。

                (4)乙方不得向任何第三者或公眾透露本協議的內容和在履行本協議過程中得到的有關甲方的任何保密性商業信息。

                四、費用和支付

                (1)乙方總共應支付人民幣__________元整(rmb_______________),作為甲方提供本協議第二條所指服務的費用;

                (2)乙方應在_____月_____日前,向甲方支付現金人民幣__________元整(rmb_______________)作為預付費用,甲方應在收到款項后提供相應的收據;

                (3)乙方將在整個現場活動結束后的_____個工作日內將剩余費用(即人民幣__________佰元整(rmb_____),以現金的方式支付予甲方。甲方應在收到款項后提供相應的收據;

                (4)除本協議規定之外,甲乙雙方同意按照本協議的規定各自承擔由于其各自履行本協議規定的義務和責任而發生的所有費用,包括但不限于中國法律規定的有關稅費和政府規費;

                (5)乙方在按照本協議規定向甲方全數支付了有關費用后,對甲方不再負有任何支付義務。

                五、陳述和保證

                (1)該方是根據其成立地法律設立并有效存續的企業。

                (2)該方有權及/或得到授權簽署本協議并全面履行其在本協議中的義務。本協議在正式簽署后對該方有效且具有約束力,另一方可根據本協議行使其權利和利益。

                (3)該方已獲得其履行本協議項下義務所必需條件以及采取履行本協議的一切其他行動。

                (4)本協議的簽署將不會導致該方違反對該方有約束力的合約及適用法律。

                六、違約責任

                (1)當任何一方違反其在本協議下所承擔的責任和義務時,或任何一方在本協議所作的聲明和保證為不真實或不正確的,違反或責任一方應賠償另一方由此而蒙受的一切損失。

                (2)違反本協議的一方應賠償對方的全部經濟損失,包括但不限于合理的律師費。

                七、終止條款

                (1)本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效,至雙方履行完畢其在本協議下的義務為止。

                (2)除非本協議另有規定,如任何一方發生以下任一情況,另一方有權書面通知該方提前終止本協議,并(但第(e)款除外)要求對方就本協議的終止所造成的一切損失承擔相關的賠付責任:

                (a)嚴重違反本協議下的任何條款;

                (b)進行清盤或類似行為;

                (c)于任何法律程序中被裁定為破產;

                (d)有關活動未獲中國政府有關部門批準,或雖經批準,但被有關部門中途下令停止舉辦;

                (e)任何不可抗力事件(定義見下文)使其無法履行本協議下的義務連續達3個月之久。

                八、不可抗力

                由于地震、臺風、水災、火災、戰爭、以及受影響一方對其發生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”),致使本協議的任何一方受到妨礙,不能履行或延遲履行本協議,受影響的一方應在發生不可抗力事件之后從速以電傳、傳真或掛號空郵信件通知另一方,并須在其后的15天內提供不可抗力事件的詳情及書面證明,證明發生不可抗力事件。對于由不可抗力事件所造成的損失,任何一方均無權向另一方提出賠償要求。

                九、通知

                (1) 除非經另一方事先通知更改地址,否則履行本協議過程中所有的通知均應以專人派送、特快專遞、傳真或掛號郵件發往下述通訊地址:

                如送到甲方:___________________

                通訊地址:_____________________

                郵政編碼:_____________________

                電話:_________________________

                傳真:_________________________

                聯系人:_______________________

                電子郵件: ____________________

                如送到乙方

                上海代表處_____________________

                通訊地址:_____________________

                郵政編碼:_____________________

                電話:_________________________

                傳真:_________________________

                聯系人:_______________________

                電子郵件:_____________________

                場地租賃合同 篇四

                場地提供方:__________________以下簡稱為甲方

                場地使用方:__________________以下簡稱為乙方

                根據《中華人民共和國合同法》之規定,按照平等互利的原則,為明確委托人(以下簡稱甲方)與承租人(以下簡稱乙方)的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                一、場地使用

                1、甲方提供位于______的場地供乙方臨時活動

                2、甲方提供______公司一層辦公區、二層排練區、三層錄音棚及錄音控制室。

                二、租賃期間

                1、本協議的場地使用期限是______年______月______日至______年______月______日。

                2、乙方于______年______月______日恢復使用場地原狀,并通過甲方驗收后方可將全部人員撤離使用場地。

                三、租金及其支付時間、方式

                1、租金:人民幣(大寫)__________________元整,即(小寫)¥______元。(不含稅金額),如乙方需要開據有效發票,需另支付5%的稅金(人民幣______元)。

                2、自本合同簽訂后七日內,乙方即向甲方支付定金人民幣¥______元整,其尾款人民幣¥______元整于______年______月______日前付清。如開具發票需連同稅金于______年______月______日前付清。

                3、租賃支付方式:支票□匯票□現金□(選擇為√)

                四、甲方義務

                1、甲方應按合同約定,按期將場地交付乙方使用。

                2、甲方提供的場地現有相關設施應保證狀況良好,即保證乙方在使用過程中,不因場地的原因而影響活動的正常進行。

                3、甲方向乙方提供前后施工期間的衛生間,供乙方施工人員使用;

                4、提供施工及活動期間全天城市自來水(生活使用標準水質),供乙方餐飲提供及保潔人員取水;

                五、乙方義務

                1、乙方的經營范圍是______。不論暫時或長期,乙方將全部或部分活動場地做任何不同于上述的活動或用途且未經出租方書面同意,均被視為對本協議造成實質性的違約,甲方有權立即終止協議,并以此視為違約。

                2、乙方方保證活動場景搭建方的合法性與資質認可,并承擔現場布置與搭建等的一切安全問題,若因乙方及其供應服務商布置與搭建現場所造成的安全問題,由乙方自行全權負責,并承擔事故發生的所有費用。若出現違章搭建行為,甲方有權立即停止合同。

                3、乙方保證對活動的形式、內容的合法性,以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號(或公司名稱)及服務標志。

                4、乙方保證已經得到活動以及活動中所銷售商品的著作權、商標權、肖像權、專利權或相應的合法使用授權,并應主動向甲方出示相應的證明文件。若乙方在該活動中侵犯了任何第三方的著作權、商標權、肖像權、專利權或其他合法權利,乙方應承擔全部責任,與甲方無任何。

                5、因乙方的經營活動導致侵權糾紛的,乙方應負責解決,并承擔由此引起的法律責任。

                6、乙方不得進行違法的商業活動。如發生上述情況,甲方有權立即終止本租賃協議,所收款項不予退還,并保留向乙方追究法律責任的權利,乙方放棄對甲方的抗辯權。

                7、如果,乙方舉行的活動與經營的商品被相關機構或被甲方確認為有上述違約行為的,甲方有權書面通知乙方終止本協議,則本協議自通知之日起終止。

                8、乙方負責該活動宣傳、統籌準備工作,每日活動結束的場所清潔及衛生維護。

                9、乙方愛護甲方所提供的設備及物品,對于三層所有的設備操作可咨詢甲方指定的工作人員,如有丟失、損壞照價賠償。

                10、乙方負責場地布置前甲方物品的裝箱、運輸及安置于安全的庫房中,保證甲方物品不造成損毀、丟失?;顒咏Y束后需將甲方物品如數運輸回場地,并安排專業人員進行恢復安裝,恢復活動前樣貌。如有損毀、丟失物品需照價賠償。

                六、違約責任

                1、合同一方不履行合同或者履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任。違約方除賠償對方損失外,還應支付違約金,其中:

                (1)因為乙方原因至活動不能如期舉行,甲方不退還乙方預付的任何款項;

                (2)如因甲方原因致活動不能如期舉行,甲方應退還乙方全額款項,如活動已經在進行中,甲方應該按實際使用天數結算租金,并退還乙方多余款項部分。

                (3)乙方應按合同約定及時清場,每逾期一天支付人民幣______萬元滯留費;

                (4)乙方未按合同的條款執行,甲方有權力終止合同,并追究乙方賠償責任。

                2、因不可抗力不能履行合同的,不承擔違約責任。一方因不可抗力不能履行合同的,應當在不可抗力出現后2日內書面通知對方,以減輕可能給對方造成的損失,并且應當在10日內提供證明。

                七、特別條款

                1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得以任何形式將活動場地轉讓或轉租給第三方或與他人合作。如果乙方發生上述行為,將被認為是根本違約,甲方有權書面通知乙方終止本協議,且有權沒收甲方已經繳付的所有款項,則本協議自通知表明的日期起終止。

                2、乙方如其未能在規定的時間內搬離場地,則在場地的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權清理、搬走或以任何甲方認為適當的方式進行處理。

                3、如果乙方認為場地需要重新設計、布置,乙方需提前以書面形式通知甲方,并附上設計、布置方案,經甲方同意后方可實施。如果乙方未以書面方式通知甲方,甲方有權終止此協議,視為乙方違約。

                4、乙方同意在以下情況下甲方無責任:

                (1)在活動場地內的偷盜或損壞或損失。

                (2)非因為甲方的原因導致的任何水,電的中斷供應。

                (3)非因甲方的原因導致的乙方所擁有或占有、使用的物品的損壞、損失。

                (4)活動期限乙方雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。

                八、合同變更、解除、終止

                1、合同變更:經甲、乙雙方協商一致,可以對本合同部分條款變更。但必須以書面形式,且甲、乙雙方及其法定代表人或授權代表人簽字、蓋章。

                2、合同解除:經甲、乙雙方協商一致,可以解除本合同。但必須以書面形式,且甲、乙雙方及其法定代表人或授權代表人簽字、蓋章。解除方因接觸合同給對方造成損失的,除不可歸責于解除方的事由外,應當負責賠償。

                3、合同終止:因不可抗力無法繼續履行合同或者合同履行完畢,合同即告終止。不可抗力包括:

                (1)自然原因:水災、旱災、風災、地震等

                (2)社會原因:戰爭、武裝沖突、罷工、騷亂等;

                九、法律和管轄

                1、本協議適用中華人民共和國法律。本協議的解釋或履行發生爭議的,應雙方協商解決,協商不成的按下列______方式解決:(可選擇一種或兩種)

                (1)提交______市______區仲裁委員會仲裁;

                (2)由______市______區人民法院裁決。

                2、本協議以中文作成,一式兩份具有同等效力。

                3、雙方經認真閱讀,充分了解本協議的內容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。

                4、本協議自簽定之日起生效。

                甲方(公章):__________________

                乙方(公章):__________________

                日期:______年______月______日

                場地租賃協議書 篇五

                出租方(甲方):

                承租方(乙方):

                根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。 合同內容如下:

                第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計 平方米。

                第二條 乙方租用房屋的期限為三年,即自2011年12月31日至 2014年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

                第三條 付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

                第四條 甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。

                第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

                第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產權作用證。

                第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定,甲方應于2011年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

                第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

                第九條 乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知

                甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

                第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經物業管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

                第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。

                本合同有效期內,經甲方同意并經政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

                第十二條 本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

                (一)發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

                (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

                (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

                (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。

                第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

                (一)未經甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

                (二)乙方違反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

                (三)未經甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

                第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

                (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

                (二)甲方違反本合同第六條規定,使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;

                (三)甲方違反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續租用的;

                (四)未經乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

                乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

                第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

                第十六條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的,應重新訂立合同。

                第十七條 本合同一式貳份,甲方執壹份、乙方執壹份。

                第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議。

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日 _________年____月____日

                公司場地租賃合同范文3

                訂立合同雙方:

                出租方: 以下簡稱甲方

                承租方: 以下簡稱乙方

                根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

                甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區李官鎮泉口村的房屋,約計400平方米(具體面積以實際面積為準)出租給乙方使用。

                第一條 租賃期限

                租賃期20年,甲方從2013年12月01日起將出租房屋交付乙方使用,至2033年12 月01日收回,租賃期滿后,經雙方另行協商約定。 乙方有以下情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、抵押、擔保與他人調劑交換的;

                2、 利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

                3、 拖欠租金1個月或空關2個月的,但承租方因裝修房屋或辦理各項手續導致未營業的除外。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,同等條件下承租方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時,如承租方確實無法找到房屋,可與出租方酌情延長租賃期限。

                第三條 租金和租金交納期限、責任

                協議雙方議定年租金四千元,簽訂合同之日起交付,以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經營期間水費、電費等由乙方承擔,乙方經營期間的消防安全、衛生等由乙方承擔。

                第四條 租賃雙方的變更

                1、 如出租方按法定手續程序將房產所有權轉讓給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

                第五條 違約責任

                1、 承租方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按所欠租金的日百分之一,以天數計算向甲方交付違約金。

                2、 出租方向承租方收取約定租金以外的費用,承租方有權拒付。

                3、 承租方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

                4、 本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的10%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

                5、 出租方應保證對出租房屋產權的合法性,為此引起的一切法律責任均由出租方承擔,并賠償承租方的相應損失。

                上述違約行為的經濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

                第六條免責條件

                1、 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

                2、 因市政建設如需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

                因上述原因而終止合同的,租金按實際時間計算,多退少補。

                第七條 爭議解決的方式

                本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;調解無效時,可向當地仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。

                第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。 本合同一式兩份,甲乙方各執一份。

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日 _________年____月____日

                場地租賃合同 篇六

                出租人(以下簡稱“甲方”):

                身份證號碼 :

                地址:

                承租人(以下簡稱“乙方”):

                身份證號碼:

                地址:

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 租賃位置及面積

                乙方租賃甲方位于_______________房屋場地,占地面積:約___________平方米,其中房屋面積約__________平方米。

                第二條 房屋場地用途

                該房屋場地用途為_____________,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

                (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

                (三)乙方繼續承租的,應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

                第四條 租金及押金

                (一)租金標準及支付方式:(每個月:________元/月),房屋押金(_____個月,_____元)待合同期滿或特殊情況導致的'合同結束,乙方退租后返還。

                (二)支付方式:現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),每月日前支付。

                第五條 其它費用

                1、乙方在租賃期限內,實際使用的水費,電費、及有線電視、物業費由乙方承擔,并按帳單如期繳納。

                第六條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

                1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

                2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

                第七條 轉租

                (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

                (二)甲方出售房屋,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

                第八條 合同解除

                (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

                (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

                (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

                1、遲延交付房屋達______日的。

                2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

                3、不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

                (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

                1、不按照約定支付租金達_______日的。

                2、欠繳各項費用達________元的。

                3、擅自改變房屋用途的。

                4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

                5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

                6、擅自將房屋轉租給第三人的。

                第九條 違約金和違約責任

                1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

                2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

                第十條 合同爭議的解決辦法

                本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

                第十一條 其他約定事項

                本合同經雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

                本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

                出租人(甲方)簽章:

                簽訂日期:

                承租人(乙方)簽章:

                簽訂日期:

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