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                一秘范文>法律范本>合同范本

                房屋出租合同最新3篇

                時間:

                現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?這次漂亮的小編為親帶來了3篇《房屋出租合同》,希望可以啟發、幫助到大朋友、小朋友們。

                房屋的租賃合同 篇一

                出租人(甲方):__________ 身份證編號:____________

                承租人(乙方):___________ 身份證編號:____________

                依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

                第一條 房屋基本情況

                (一)房屋位置:

                房屋坐落于_____省_______縣_______鎮______路號,建筑面積__________平方米。

                (二)租賃范圍:

                乙方向甲方租賃的范圍包括本合同中所列全部物業,實際建筑面積為________平方米,包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結構主樓約________平方米以及室外場地約_______平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準。

                (三)房屋權屬狀況:

                甲方合法持有房屋所有權證,編號__________,房屋所有權人姓名或名稱: 。甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系。甲方應保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設施等享有所有權及合法處分權;保證房屋租賃事項已履行當地政府及相關居(村)民議事等民主管理程序,并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權益,并不被第三人合法追索。甲方應提供經其簽章確認的房屋產權證明及個人身份證明原件進行當面查驗,并提供其復印件交乙方存檔備查。否則由此產生的責任或后果由甲方承擔。

                第二條 房屋租賃情況及登記備案

                (一)租賃用途:

                甲方應保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業用途,水電及消防等各項基礎配套設施齊全完善,并經相關部門驗收合格,乙方能夠辦理相關證照和營業手續,甲方應予配合。

                (二)登記備案:

                甲方應遵照房屋所在地有關行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續,因此產生的后果由甲方承擔和處理,與乙方無關。

                第三條 租賃期限

                (一)房屋租賃期:

                自______年_____月______日至_______年______月_______日,共計______年(_______年)。

                (二)交房時間:

                甲方應于______年_____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準。

                (三)免租金裝修期:

                甲方給予乙方免租金裝修期為______個月,自_______年______月______日起至_______年_______月______日止。

                (四)合同到期:

                租賃期滿后,若乙方需繼續承租,應提前 叁拾 日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋,乙方應返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結清各自承擔的費用。

                乙方裝飾裝修及改擴建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等,乙方有自由處臵權;已形成附合的部分,如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的,無償留歸甲方。

                第四條 租金

                (一)租金標準:

                自____年______月_______日起計算租金,具體標準如下:

                第一年至第三年(_____年____月____日至____年____月____日)每年租金為人民幣____元。

                第四年至第五年(_____年____月____日至____年____月____日)每年租金為人民幣_______元。

                第六年至第八年(_____年____月____日至____年____月____日)每年租金為人民幣_______元。

                第九年至第十二年(____年____月____日至____年____月____日)每年租金為人民幣____元。

                甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金,否則乙方有權拒絕交納,合同繼續履行。

                (二)支付方式:

                租賃房屋采取先交費后使用的原則,租金每___年支付一次。本合同簽訂后___個工作日內,乙方向甲方支付定金人民幣____元,免租金裝修期結束(_____年____月____日)前一次性支付首期剩余租金人民幣 _____元,后續每年___月___日前一次性支付下一期租金。甲方應向乙方提供預約銀行賬戶,乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務,并視為甲方已收到。賬戶如有變更,甲方應及時書面通知乙方。

                第五條 其他相關費用

                (一)房屋租賃期間,與房產及土地有關的稅、費等由甲方自行辦理和承擔費用。

                (二)租賃期間,因使用該房屋正常發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。具體約定如下:

                1、該建筑物交付時水、電配套情況為:

                (1)水:甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應系統及獨立的水表設備單獨計量,水費由乙方承擔,水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

                (2)電:乙方用電的裝接容量為400KVA,甲方要保證乙方供電容量需要,如需要增容由甲方辦理相關手續,并承擔費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統及外接線路(變電裝臵至配電室線路),并安裝獨立的電表單獨計量,電費由乙方承擔。

                (3)網絡、電話、監控線路、有線電視:甲方保證房屋具備引接通信網絡及有線電視信號的條件,通信費及收視費由乙方承擔,若需進行外圍改造則由甲方承擔改造費用。

                2、排污:

                甲方負責辦理排污和環保手續,承擔相關費用,并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內出現火災或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質量、材料質量等因素的(國家規定的保修期內),由甲方承擔全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔損失。

                3、消防:

                甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(土建施工部分)經當地消防主管部門驗收合格,可用于商業活動的正常使用,由此造成的損失及費用由甲方承擔。

                第六條 房屋維護及維修

                (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當地的法律法規規定以及房屋所在地區的物業管理規約。

                (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:

                1、對于房屋主體結構(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的叁日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

                2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

                (三)甲方同意乙方根據經營需要對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等,但不得損壞房屋主體結構等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行,甲方向乙方提供與乙方工程相關的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經營相關的所有費用由乙方負責承擔。

                (四)乙方根據經營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上,修建必須的配套附屬設施,但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設施乙方無償使用,租賃期滿后物權歸甲方所有。

                (五)該房屋廣告位約定:乙方租賃該房屋后,可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發布廣告,但不得損壞房屋整體結構。

                第七條 轉租、轉讓等

                (一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉讓給第三人使用,甲方不予干涉。需要甲方開具的手續、證明等甲方應予以配合。

                (二)租賃期間,甲方如需出售該房屋,或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的,應至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況,不得弄虛作假。

                最簡單房屋租賃合同 篇二

                出租方(以下簡稱甲方):

                承租方(以下簡稱乙方):

                根據《中華人民共和國合同法》規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同:

                第一條:租賃房屋

                甲方將坐落于 的合計面積為 的建筑物租予乙方作為 使用。

                第二條:租賃期限

                甲方 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用。

                乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

                1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的;

                2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共)一秘○www.025bbx.com(利益的;

                3、乙方拖欠租金累積達 個月的;

                第三條:租金

                每月租金為人民幣元整,付款方式為一季度付款,乙方預先支付押金元整,退房之日由甲方退還押金。

                第四條:協議事項

                1、房屋內水電費、煤氣費、電話費自乙方入住之日起至遷出之日止均由 乙 方負擔。

                2、乙方應妥善使用,管理出租房屋的內外設備,包括電器(電視、洗衣機、熱水器、空調、等家用電器)得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結構和設備。

                3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

                第五條:違約責任

                1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應對此向乙方予以賠償。

                2、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的,乙方應負賠償責任。

                3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的,甲方有權收回所租的房屋,有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應負賠償責任。

                第六條:本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執一份,合同自簽字后生效。

                甲方: ____________                    乙方:____________

                簽字:____________                     簽字:____________

                日期:____________                     日期:____________

                身份證號碼:____________           身份證號碼:____________

                房屋租賃合同 篇三

                出租方:(以下簡稱甲方)。

                承租方:(以下簡稱乙方)。

                甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

                一、甲方將號的房屋出租給乙方僅作為________使用,租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日,計____個月。

                二、房屋租金支付方式如下:每月租金________元人民幣,每個月支付一次,先付租金后使用,甲方收款后應帶給給乙方有效的收款憑證。

                三、乙方同意預交人民幣________元作為保證金,合同終止時,沖抵租房款。

                四、租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方使用而產生的費用由乙方負擔,并及時繳納。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或經濟賠償。

                五、承租期間,乙方應及時支付租金,須遵守物業服務的有關規定,不得利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,不得改變本合同約定的房屋租賃用途,不得改變房屋結構及其用途,不得轉租或轉借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償職責。

                六、乙方如改變房屋的結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,費用由乙方承擔。租賃結束后由甲方決定維護現狀或恢復原貌。

                七、甲方保證所出租的房屋貼合國家對租賃房屋的有關規定;乙方因使用需要,要求甲方帶給房屋有關證明材料的,甲方應予以協助;租賃期滿,乙方需續租,在同等條件下,乙方享有優先權。

                八、租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前個月通知對方,并償付對方總租金%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋,致使本合同不能繼續履行、造成損失的,互不承擔職責。

                九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權提請仲裁委員會仲裁或向當地人民法院提起訴訟,請求司法解決。

                十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

                甲方(公章):_________乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日_________年____月____日

                它山之石可以攻玉,以上就是一秘范文為大家帶來的3篇《房屋出租合同》,希望對您有一些參考價值。

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