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                一米范文>法律范本>合同范本

                抵押合同【通用6篇】

                2023-11-08 15:08:47

                隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同出現的次數越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是人見人愛的小編分享的6篇《抵押合同》,希望可以啟發、幫助到大朋友、小朋友們。

                正規的抵押合同協議書 篇一

                抵押人(甲方):___________________________________

                抵押權人(乙方):_________________________________

                現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)___________________,用于購買、建造自用住房。售房單位為______________(寫明售房單位全稱)。為維護甲乙雙方利益,根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同,并共同遵守以下條款。

                一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

                二、乙方向甲方提供的貸款,甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,不得挪作他用。

                三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

                四、甲方以_________(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為_________萬元,擔保_________萬元貸款的償還。

                五、借款期限_________年,即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。貸款利率為月息_________‰。

                六、借款采用本金法按月歸還本息,甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。

                七、如遇國家統一調整存貸款利率時,按國家有關規定調整貸款利率,依此重新確定每月還本付息金額。

                八、貸款期內,甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息,逾期一個月以內的,應于下月償還貸款本息時一并歸還,乙方不予處罰,但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的,乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額_________的罰息。

                九、如遇下列情況之一者,乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后,剩余部分退還給甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

                1、甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

                2、甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

                3、甲方違反本合同規定的任何條款的。

                十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的,乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

                十一、甲方在未還清全部借款本息前,甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方,并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

                十二、甲方需對抵押物辦理保險,保險單交乙方保管,抵押物如遇意外毀損,甲方應負責立即通知保險公司和乙方,保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,不足部分仍由甲方負責歸還。

                十三、乙方應按合同規定辦理貸款,如因乙方原因影響甲方用款,乙方應按影響金額和天數,每天付給甲方相當于影響金額_________的違約金。

                十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

                十五、本合同正本一式份,副本份,由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效,至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

                甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________

                ___________年_________月________日___________年_________月________日

                抵押合同 篇二

                借款人(債務人):(以下簡稱甲方)

                抵 押 人:(以下簡稱乙方)

                貸款人(抵押權人):

                第一部分 借貸條款

                第一條 借款金額:借款金額為人民幣(大寫):_________________,

                第二條 借款期限:借款期限為自年月__日起到__日

                第三條 借款利率:借款期限內的月利率為____‰,手續工本費

                第四條 還款方式:借款到期時還清全部本息,如貸款未到期提前還

                款借款人應該按日支付利息給貸款人。

                第二部分 抵押條款

                第五條 抵押物:為確保借款人正當履行還款義務,抵押人自愿以其所有權并有權處分權的房產(產權證編號: )抵押給貸款人,作為借款人歸還借款的擔保。

                第六條 抵押擔保范圍:為本合同項下的貸款本金、利息。

                當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時,無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保,貸款人均有權直接要求抵押人以該房產

                承擔擔保責任。

                第三部分 違約責任及其他約定

                第七條 違約責任:下列情況均構成違約,違約方應承擔違約責任:

                1、借款人提供的證件有虛假、非法的情況,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息,可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

                2、借 1mi.net 一米范文…款人在還款期限屆滿時,未能足額償還借款本息的,視為嚴重違約,應另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金,并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

                3、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況,而給貸款人造成損失的,應當向貸款人承擔賠償責任。

                第八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

                第九條 生效、變更、解除、終止:

                1、在簽訂本合同前,合同各方已完全理解并接受本合同的內容,在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

                2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后,本合同終止。

                3、本合同如需要變更或解除,應由合同各方共同達成書面協議。

                第十五條 本合同一式兩份,合同各方各執一份。

                甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

                _________年____月____日 _________年____月____日

                正規的抵押合同協議書 篇三

                抵押人:(以下簡稱甲方)

                抵押權人:(以下簡稱乙方)

                甲方因公司經營需要,以自有車輛作為抵押向乙方借款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。

                第一條抵押物的名稱、數量。名稱:__,車號為發動機號為:__。上述抵押的車輛為甲方所有。

                第二條抵押期限、抵押款。抵押期限為__月,自__年__月__日起,至__年__月__日止。抵押款為__元整

                第三條抵押情況聲明、暫管和保險

                1、清點:本合同生效后一天內,甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量,并列出抵押情況聲明,經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名,加蓋手印,以示認可。

                2、暫管:抵押物由乙方負責暫管,一切倉儲及其保險管理費用均由甲方承擔。

                第四條雙方的義務及違約責任

                1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人,今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。

                2、在本合同簽訂之后,甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

                3、乙方應妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。

                第五條抵押物的處分、處分方式

                本合同期滿,甲方尚不能還清欠款本息者,乙方有權向廈門市人民法院申請處分抵押物,亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押、直接過戶至乙方名下(甲方無條件向乙方提供合法有效的過戶手續)或其它方式處分。

                第六條其它

                1、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。

                2、本合同未盡事宜,甲,乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力,如任何一方當事人不履行合同,對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定向第一審人民法院申請強制執行。

                3、本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

                抵押人:抵押權人:

                年月日

                正規的抵押合同協議書 篇四

                甲方:(借款人)

                身份證號:

                地址:

                電話:

                乙方:(出借人)

                身份證號:

                地址:

                電話:

                甲方因本人及家庭生活需要,向乙方申請借款,并以自有汽車作為抵押物,經當事方協商一致,乙方同意出借并簽定本合同內容。

                第一項借款事項

                第一條借款內容及利息

                1、借款金額:人民幣__元,大寫:__。

                2、借款期限:自__年__月__日起至__年__月__日止。

                3、利息:按照月利率__%,每月結算利息。

                第二條借款的支付及償還

                1、借款的支付:借款及抵押手續辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶,甲方同時開據借款收到條。

                2、借款的償還:本借款在到期日一次性還清。

                3、甲方可以提前還款,在原利率不變的前提下,按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

                第三條違約責任

                1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對未償還部分加收__/天的違約金。

                第二項抵押事項

                第四條甲方確認抵押資產為其本人所有,一切手續合法、有效,該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任,否則甲方承擔全部法律責任。

                第五條抵押物事項

                1、汽車種類及牌號:

                2、車架號:

                3、發動機號:

                第六條抵押物的保管

                1、抵押物由乙方保管

                2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印峻交由乙方或中間人保管。

                3、在抵押期間,乙方保證該車輛無任何交通事故及違章,并愿意承擔相應的法律責任。

                第七條抵押物的處置

                1、抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

                2、甲方如不能按時還款,自逾期天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約,甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

                第三項其它規定

                第八條費用的承擔

                1、如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。

                2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

                第九條本合同生效條件

                本合同自當事人簽字之日起生效。

                本合同一式份,甲方、乙方各執一份,其余在有關部門備案。

                甲方:(借款人)(章)

                乙方:(出借人)(章)

                年月日

                財產抵押合同協議書通用格式 篇五

                債權人:_____________________

                債務人:_____________________

                乙方急需一筆資金做______________投資,需向甲方借款。雙方經協商一致同意,在乙方以其房產證,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,特訂立本合同:

                第一條借款內容

                1、借款總金額:______________萬元整。

                2、借款用途:本借款用于______________投資的需要,不作為其他非法使用。

                3、借款期限:時間為_______年,即自_______起,至_______止。

                4、借款利息:月息為_______分,一年利息為______________元整。

                乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

                第二條抵押物事項

                1、抵押物名稱:______________房屋產權證。

                2、抵押物價值:乙方房產證經雙方議定估價為_______元。

                3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

                第三條甲乙雙方的義務

                甲方的義務:

                1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。

                2、在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

                乙方的義務:

                1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

                2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息。

                3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

                第四條違約責任

                1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

                2、乙方如不按期付息還本,超過_______個月,甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

                第五條其他規定

                1、發生下列情況之一時,甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

                乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

                乙方與第三者發生訴訟,無力向甲方償付借款本息。

                乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

                2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。

                3、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關的其他書面材料,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

                第六條爭議的解決

                本合同遵守中華人民共國的法律、法規,若發生爭議:

                1、發生爭議雙方協商解決。

                2、協商不成,請有關部門調解。

                3、調解不成,向當地人民法院起訴。

                本合同自_______生效。本合同一式_______份,雙方各執_______份,合同文本具有同等法律效力。

                甲方:______________________

                身份證號碼:_______________

                乙方:______________________

                身份證號碼:_______________

                訂立時間:_________________

                抵押協議書 篇六

                甲方(抵押權人/債權人):__________

                住所地:__________

                身份證號碼:__________

                電話:__________

                乙方(債務人):__________

                住所地:__________

                身份證號碼:__________

                電話:__________

                丙方(抵押人):__________

                住所地:__________

                身份證號碼:__________

                電話:__________乙方于_____年_____月_____日向甲方借款_____元,乙方至今未償還。為了保證甲方債權的實現,丙方自愿向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務,依據《民法典》及其他有關法律法規,雙方經平等協商一致,訂立本合同。

                一、具體情況

                為了保證甲方債權的實現,丙方以車輛作為抵押,若乙方不能償還欠款,屆時以該車輛實際價值作為償還。對于資不抵債部分,甲方保留追償權,可要求乙方繼續償還。

                二、車輛信息

                車輛品牌:__________行駛證號碼:__________

                車牌號碼:__________發動機號碼:__________

                三、抵押登記

                1、甲丙雙方約定丙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續。

                2、抵押登記事項發生變化,依法需進行變更登記的,甲丙雙方各應在登記事項變更之日起_____日內到有關登記部門辦理變更登記。

                3、抵押登記費用由丙方承擔。

                四、抵押物毀損或價值減少的`處理

                1、在本合同主債權獲得完全清償之前,丙方的行為足以使抵押財產價值減少的,甲方有權要求丙方停止其行為。抵押財產價值減少的,甲方有權要求丙方恢復抵押物的價值或者要求丙方賠償減少的財產價值。丙方不按要求履行的,甲方有權行使抵押權,可以拍賣、變賣抵押物。

                2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的,丙方應立即采取措施防止損失進一步擴大,并立即書面通知甲方。

                五、違約責任

                1、下列事項之一即構成或視為丙方在本合同項下違約:

                丙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記,履行擔保責任。

                丙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。

                丙方違反本合同的規定,擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。

                丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關約定處分抵押物。

                (5)發生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形,丙方應當為甲方提供等價值的擔保。

                (6)丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。

                2、出現前款規定的違約事件時,甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施:

                要求丙方限期糾正其違約行為,及時承擔違約責任或者擔保責任,可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。

                要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。

                可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。

                甲方認為必要的其他合法救濟措施。

                六、變更、修改

                1、本合同經雙方協商一致,應當以書面形式進行變更或修改,任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。

                2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外,本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。

                七、法律適用與爭議解決

                1、本合同適用于中華人民共和國法律。

                2、凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛,雙方可先通過協商解決。協商或調解不成的,依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

                八、強制執行條款

                當主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務時,抵押人自愿接受依法強制執行。

                九、費用

                除依法另行確定或當事人另有約定外,因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用(包括訴訟費、律師費用)由丙方承擔。

                對于屆時對于車輛實際價值約定不清時,交于相關機構評估費用由方承擔。

                十、其他約定

                1、在不影響本合同其他約定的情形下,本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。

                2、除另有約定外,雙方指定本合同載明的住所地為法律文書送達地址。

                3、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用,不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。

                十一、合同生效與抵押權設立

                1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效;抵押人是自然人的,需由抵押人本人簽字并經其財產共有人同意。

                2、抵押權于合同生效之時設立,但依法應當辦理登記的,自抵押登記辦理完畢之日起設立。

                3、本合同一式叁份,甲乙丙叁方執壹份,各份具有同等的法律效力。

                (以下無正文)

                甲方(簽字捺?。篲_________

                簽署時間:__________年_____月_____日

                乙方(簽字捺?。篲_________

                簽署時間:__________年_____月_____日

                丙方(簽字捺?。篲_________

                簽署時間:_________年_____月_____日

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