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                一米范文>法律范本>協議范本

                土地租賃協議書(最新9篇)

                2023-02-07 20:15:02

                21世紀了,在這個不斷進步的時代,大家逐漸認識到協議書的重要性,簽訂協議書是解決糾紛的保障。擬起土地租賃協議書范本來就毫無頭緒?一秘為您精心收集了9篇《土地租賃協議書》,希望能夠滿足親的需求。

                土地租賃合同 篇一

                出租方:

                承租方:

                一、土地租用范圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖。

                二、土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公歷計算。

                三、租用土地價格為每畝 人民幣,總計 人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用。

                四、其他條款:

                (一)甲方責任和權利

                1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產。

                2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施于前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍米之內。逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外并計銀行利息。

                3、合同期內,所租用土地不得擅自收回。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建筑物,構筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

                4、甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %。

                5、租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

                6、按企業投產后經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理。

                (二)乙方責任和權利

                1、乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例。

                2、乙方創辦企業工商注冊于甲方所在地行政機構,并享有政府規定外商投資的相關優惠政策。

                3、甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理。

                4、乙方在土地測量后,進場施工前全額付清土地租用款。

                5、乙方在交付租用日起,個月內建成投產。因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償。

                6、在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

                7、租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權。乙方要求結束合同,應當在結束前個月向甲方提出。

                8、乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權力。

                五、本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同。

                六、合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充說明與本合同具有同等法律效力。

                七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。

                甲方:

                證明人:

                乙方:

                日期:

                土地租賃協議書 篇二

                出租方(甲方):___________

                承租方(乙方):___________

                為了充離開發利用土地資源,調劑農村產業結構,增進農村經濟發展,甲方受戶等承包農戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定,在平等自愿的基礎上,經甲、乙雙方充分協商一致,達成如下協議,訂立本協議。

                一、租賃土地用處

                出租的土地用于高效農業(種植業、林業、牧業、漁業)生產或規范化的農業園區建設,不得挪作非農建設。

                二、土地出租面積及方位

                土地面積以林業局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準,甲、乙雙方認可的面積共畝,其中:田___________畝,地___________畝。座落在___________區鎮(鄉、街道)___________村___________組,小班號為___________號,其中:___________號小班號面積___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝,___________號小班號___________畝;四周邊界:東至___________,南至___________,西至___________,北至___________(具體方位詳見土地平面圖)

                三、土地租賃期限

                土地租期為年,從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。

                土地流轉期內,如遇國家征占土地,甲、乙雙方按照國家規定,協商終止協議,其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受,土地補償費歸土地所有者。

                四、土地租賃遵守的原則

                (一)雙方遵守“平等、自愿、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農戶的意愿,不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

                (二)租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的,乙方應當參照復耕所需費用(___________元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區農村土地承包主管部門(區農業局農經站)代為收取,履行專戶管理。租賃期限屆滿,未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的,復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的,按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

                (三)土地租賃后的土地所有權和承包關系不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間,未經甲方批準,不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

                (四)租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處,不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修,并保證水系和道路的暢通。

                五、土地租金及結算

                1、土地流轉租金:

                (1)租金:每畝每年按大春(稻谷)______________________公斤,小春(小麥)___________公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝______元現金支付。

                (2)收益分成:乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收獲(收購)后,乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方,二是按照收入利潤總額的開,將___________%的利潤支付給甲方。

                2、租金支付措施及時間:乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。采用先交后租措施,大春在每年1月1日前一次性付清,小春在每年7月1日前一次性付清。

                3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林,由乙方享受退耕還林政策補貼,由于國家對退耕還林的補貼采用直補農戶的措施,農戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。

                六、土地附著物的補償

                租賃土地上的附著物,應由甲、乙雙方當面盤點核實,由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準,一次性用現金補償給農民。

                七、雙方的權利責任

                1、在租用期內,乙方在國家政策領域內,根據自身發展需要,經上級批準,并按國家規定辦理必備的手續后,可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施,修建必須的生產及管理用房,所占用土地,甲方應無條件容許。甲方經上級批準,需新建公路或其他公益設施,所需乙方已租用土地,乙方應無條件支撐,甲方根據實際占用量協商調減租地面積,并根據實際情況協商調劑土地租金。

                2、甲方農戶在政策規定領域內,經批準,需在乙方租地內新建農用生活用房,經乙方容許后,建房所占土地面積,乙方不再支付土地租金。但農戶必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

                3、甲方將土地出租給乙方后,由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權,甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下,乙方普通用工應優先考慮甲方。

                4、乙方在租用期間,其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

                5、乙方在經營期間,甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全,未經乙方容許,人畜不得進入租界,造成喪失由甲方當事人承擔。

                八、在租地期間

                因人力不可抗拒的自然災害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到協議期滿后由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)

                九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

                十、違約責任

                本協議一經簽字,雙方必須共同遵守。

                1、土地租賃期內,任何一方均不得單方終止協議,若甲方終止協議,賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止協議,投資的建設設施、設備在該土地上的一切,一律歸甲方所有,同時負責土地的復耕。

                2、乙方必須在本協議規定的時間內交清土地租金。

                (1)若乙方到期不支付租金給甲方,超期由乙方按租金額年息___________%支付利息,直到付清全部租金;

                (2)乙方交納租金超期不得超過一個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部喪失;

                (3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產經營的喪失,乙方退回租金(或不付租金),喪失由甲方賠償。

                十一、本協議期滿,乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優先租用權。

                十二、協議清償,若乙方不再續租或無法履行協議時,應提前三個月通知甲方,雙方達成協議解除協議。乙方投入的基礎設施:

                (1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,林權證歸甲方所有;

                (2)固定的建筑物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值后,拍賣或抵償部分復耕費,差額部分由乙方用現金找補給甲方。

                十三、本協議未盡事宜,經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議《www.1mi.net》具有同等法律效率。

                十四、本協議一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(鎮)村各一份,農村承包協議主管部門和鑒證機關各一份。

                十五、本協議一經社員大會討論通過形成決定,乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂協議;交了租金才由甲方在約定的`時間交出租賃土地,本協議才正式生效。以前凡與本協議相抵觸的一律破除。

                甲方:___________

                乙方:___________

                ______年____月____日

                土地租賃合同 篇三

                出租人(以下簡稱甲方):

                承租人(以下簡稱乙方):

                鑒于甲、乙雙方20___年__月__日就乙方承租____號商鋪簽訂《_____租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”),《租賃合同》生效后,甲方依約將商鋪交付給乙方使用?,F乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

                為此,甲乙雙方經友好協商一致,就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議:

                一、《租賃合同》自20___年__月__日協商解除。

                二、本協議生效后乙方于20___年__月__日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還,每逾期一日,需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日,甲方有權強行收回商鋪并進行清理,由此造成的損失由乙方承擔。

                三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用,包括租金、水電費等一切費用。

                四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用,且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分,若有損壞,乙方需照價賠償。

                五、《租賃合同》解除后,乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分,共計______元;因乙方尚欠甲方20___年__月__日至20___年__月__日租金共計_____元,故甲方實際退費金額為______元。

                六、退費時間為合同解除后滿兩個月,退費方式為網銀轉賬。

                七、乙方撤出商鋪后,遺留物品視為放棄,甲方有權處置。

                八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

                九、本協議未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。

                十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

                甲方:_____

                乙方:_____

                (簽字):_____

                (簽字):_____

                _________年____月____日

                _________年____月____日

                土地租賃合同 篇四

                出租方(以下簡稱甲方):

                承租方(以下簡稱乙方):

                甲、乙雙方依《合同法》的規定,就土地使用權租賃事宜,友好協商后訂立如下合同,以資雙方共同遵守。

                一、土地使用權租賃范圍

                甲方出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于長沙市岳麓區望麓街道辦事處藕塘村 ,面積 畝,田名 (以現狀地形實測面積為準)。

                二、租賃期限

                1、土地使用權租賃期限為拾年(10年),自20______ 年 月 日起至20______年 月 日止。

                2、合同期限屆滿后,乙方有優先承租權,但應在合同期限屆滿前三個月,以書面形式通知甲方。

                三、土地使用權所屬土地的租賃用途

                乙方用于挖魚塘作為休閑農莊的配套。

                四、租金及支付方式

                1、租金按每年每畝 的標準,按年度支付,每年的租金為 (即 畝× = )。

                2、本合同簽訂且該租賃土地交付后五個工作日內,乙方一次性付清當年度租金,其余年度乙方均按此日期和金額支付當年度租金。

                五、雙方的權利和義務

                (一)甲方的權利和義務

                1、依據本合同約定收取租金;

                2、本合同期限屆滿沒有延續的,有權收回該土地使用權;

                3、保證該出租土地屬于依法流轉并有權出租;

                4、處理好周邊各種社會關系,為甲方的正常營業創造有利條件,提供各種便利;

                5、本合同有效期內不得單方提前終止合同。

                (二)乙方的權利和義務

                1、有權依照本合同約定在該租賃土地上挖魚塘;

                2、租賃期內如遇政府征收、征用,本合同自動終止,乙方在承租土地上建設、管理的建筑物及附屬設施的補償歸乙方所有,但涉及到土地使用權自身土地價值歸土地所有權人所有;

                3、按時足額支付租金;

                4、未經甲方同意不得擅自將租賃的土地使用權進行轉讓、抵押。

                六、違約責任

                1、因一方過錯的原因導致本合同不能履行被終止,過錯方應賠償守約方相應的合理損失。

                2、乙方不按時支付租金,按所欠租金額的日千分之伍支付違約金,因甲方原因導致乙方不能正常營業,每停業一天甲方應按乙方應繳納租金額的日千分之伍支付違約金。

                七、其他

                1、本合同附件及圖紙經雙方簽字認可后,為本合同組成部分,與本合同具同等法律效力。

                2、未盡事宜雙方再另行協商解決。

                3、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。

                甲方: 乙方:

                年 月 日 年 月 日

                土地租賃協議書 篇五

                出租方(甲方):________________

                承租方(乙方):________________

                根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

                一、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

                二、乙方租用該廠房期限為______年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

                風險提示:明確各項金額及支付方式

                租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

                在支付租金及押金時,應當在協議中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

                另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

                三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥________元)。

                四、甲乙雙方簽訂協議時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

                五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

                風險提示:明確房屋用途

                訂立租賃協議前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等,如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策,否則必將導致人力、財力的浪費。

                在無法確定的情形下,承租人可以在租賃協議中特別約定相關事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責任。

                六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

                七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

                八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

                九、協議期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

                十、本協議有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

                風險提示:明確違約責任

                在簽訂協議時,雙方就要想到可能產生的違反協議的行為,并在協議中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。

                例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止協議,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協商降低房租等。

                十一、本協議有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本協議。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

                十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本協議無法履行時,本協議自動解除。

                十三、本協議期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

                十四、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

                十五、本協議一式____份,甲、乙雙方各執____份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

                甲方(簽章):____________

                乙方(簽章):____________

                _______年_____月____日

                土地租賃協議書 篇六

                出租方:__________________(以下簡稱甲方)

                承租方:__________________(以下簡稱乙方)

                為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,本著平等自愿、互利互惠、誠實守信的原則,簽訂本協議。

                一、甲方將位于__________________土地的使用權出租給乙方使用。該塊田共計__________________畝。

                二、租期

                租賃期限為______年,自________年____月____日至________年____月____日止,年租金_____________元畝。

                三、甲方的義務

                甲方承諾對本協議第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用。如有違約,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的一切經濟損失。

                四、乙方的義務

                乙方承租本土地,具有本土地經營權、使用權。

                五、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,甲方不承擔任何責任。

                六、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權,且租金優惠同等位置地塊。如乙方不再續約或雙方協商一致解除協議后______日內,乙方應向甲方辦理交接手續。

                七、經甲乙雙方商定,租金的交納方式;由乙方每年的____月____日,支付給甲方。

                八、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除協議,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。

                九、爭議解決方式

                如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或如雙方發生爭議,應協商解決,協商不成的,任何一方均可向——仲裁委員會申請仲裁。)

                十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

                十一、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

                甲方簽字(簽章):_____________

                乙方簽字(簽章):_____________

                簽訂日期:_____________

                土地租賃協議書 篇七

                出租方:__________________(以下簡稱甲方)

                承租方:__________________(以下簡稱乙方)

                為了發展高效農業,搞活流通,甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償的原則,依照《合同法》的有關規定,經雙方平等協商一致,就乙方承租甲方土地事宜達成以下協議事項:

                一、土地地點及面積

                甲方將其位于__________________的__________________畝合法持有土地(包括該范圍的水電設施)出租給乙方,乙方用于以苗圃、種植、養殖為主的農業生產。

                二、租賃年限

                該土地租賃期為_________年,即從________年____月____日起至________年____月____日止。

                三、土地租金事項

                1、甲方租用乙方土地租金為____________元(人民幣)/畝、年,共計____________元(人民幣)/年,租金標準一次商定租賃期內不再調整。

                2、乙方在與甲方簽定租賃協議時支付一年土地租金,以后每年________月支付次年租金,一年一付。支付方式以現金或者轉賬方式。

                3、乙方在付第一年土地租金的同時,需向甲方支付________元(人民幣)作為現有地上物轉讓金,包括現有地上苗木及其它設施轉讓費用,轉讓后所有權歸乙方所有。

                四、甲方的權利和義務

                1、甲方有權監督乙方對土地的使用,如乙方未按協議規定的項目經營,挪作他用,甲方有權終止協議;在乙方不違約的情況下,甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產、經營活動。

                2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚,如因權屬問題造成乙方的損失,甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益,如有侵占或損害行為,造成的損失由當事人承擔民事賠償等法律責任。

                3、甲方必須在協議規定租賃期開始前,清理完畢該土地和周邊設施(溝、渠等)中對乙方生產有影響的作物和其它雜物。

                五、乙方權利與義務

                1、在租賃期內,乙方不能改變田地的用途,作其它開發。乙方從事約定項目的經營不受甲方限制和干擾。

                2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。

                3、協議簽定之日起到協議生效前,在不影響甲方農作物的前提下,乙方有權做前期的土地平整規劃工作,甲方應予以配合。

                4、在協議期內,乙方在不改變土地用途的前提下,可轉讓經營權,但第三方仍然享有本協議權利和義務。

                5、乙方在租賃期內應承擔并按時支付經營產生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。

                6、乙方在租賃期間,為更好的經營管理,可以建設部分生產、生活及辦公用房,如需辦理有關報批手續,甲方應給予大力協助,同時,甲方應協助乙方辦理與生產經營相關的各項報批手續。

                7、在土地租賃期間,如與外部友鄰發生土地權屬糾紛,乙方要及時向甲方反映,由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少,其權利、義務歸甲方。

                六、協議的終止,有下列情況之一的,可提前終止協議

                一、雙方協商解除的。

                二、國家需要征用該土地(國家對該土地補償款歸甲方;地上種植物,附著物補償款歸乙方)。

                三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,甲方有權解除協議,乙方經濟損失自負;

                四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務,影響到乙方生產經營的,乙方有權單方解除協議。

                七、解決爭議的辦法

                1、雙方友好協商解決;

                2、向當地行政或司法機關申請調解或起訴;

                八、違約責任

                本協議簽字生效后,雙方必須嚴格執行,若一方違約,按合同法有關規定支付違約金,并賠償由違約對另一方造成的經濟損失。

                九、其它約定事項

                1、協議期滿后,經甲乙雙方協商可續租,且乙方在該地租用上有優先權。

                2、該協議一式肆份,甲乙雙方各執兩份。

                3、本協議經甲乙雙方簽字蓋章生效。

                甲方:____________(簽章)

                乙方:____________(簽章)

                ________年____月____日

                土地租賃合同 篇八

                出租方:__________(簡稱甲方)

                承租方:__________(簡稱乙方)

                根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本合同,共同信守。

                1、土地的面積、位置

                甲方自愿將位于,面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起,西至,北至,南至。(具體以合同附圖為準)

                2、土地用途及承租形式

                (1)土地用途為。

                (2)承租形式:家庭承租經營。

                3、土地的承租經營期限及承租金交付

                該地承租經營期限為__________年,自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝,乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金,共計人民幣__________元。

                4、甲乙雙方的權利和義務

                (1)甲方的權利和義務

                1)對土地開發利用進行監督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

                2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內,甲方不得提高承租金。

                3)保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。

                (2)乙方的權利和義務

                1)按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承租的土地。

                2)享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

                3)保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

                5、合同的轉租

                在本合同有效期內,乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人,無需征得甲方同意。

                6、合同的變更和解除

                (1)本合同一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

                (2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

                (3)本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用,并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

                (4)本合同期滿,如繼續出租,乙方有有權權,雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

                7、違約責任

                (1)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

                (2)本合同轉租后,因甲方的原因致使轉租合同不能履行,給轉租后的承租方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

                8、本合同經甲乙雙方簽章后生效

                9、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力

                10、本合同一式份,甲乙雙方各份

                出租方:__________(簽字)承租方:__________(簽字)

                __________年__________月__________日__________年__________月__________日

                土地租賃合同 篇九

                甲方(出租方):___________________________

                乙方(承租方):___________________________

                乙方是“_____工程”實施企業,計劃在_____鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬_______分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。

                一、租賃標的物

                1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時

                提供院內庫房兩棟_____間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用_____年。

                2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。

                二、期限及日期

                1、租賃期限_____年:___________________________________

                2、其中有一棟庫房_____間,因現在占用,于_____年_____月底交付乙方使用,每延期_____月,租賃期無償順延_____個月,依次類推。

                3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前_____個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。

                三、用途

                乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。

                四、租賃費及付費方式

                1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元,后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

                2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付_____萬元,施工放線時付清余款。

                3、合同滿_____年后,乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

                五、幾項具體事宜

                1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。

                2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率_____%計算_____年后的殘值協商處理給甲方。

                3、甲方所提供的_____間庫房,同時無條件歸還甲方。_____年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。

                4、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理。

                5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。

                六、法律責任

                1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

                2、本協議一式_____份,雙方各執_____份,主管部門_____份,乙方法律顧問_____份。

                甲方:__________________________

                代表簽字:______________________

                乙方:__________________________

                代表簽字:______________________

                公證機關:______________________

                簽訂日期:______年_____月_____日

                讀書破萬卷下筆如有神,以上就是一秘為大家整理的9篇《土地租賃協議書》,希望可以對您的寫作有一定的參考作用。

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