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                一米范文>法律范本>協議范本

                房屋買賣協議書(精選8篇)

                2023-07-06 06:57:40

                隨著時間的推移,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心為大家整理的8篇《房屋買賣協議書》,希望能夠滿足親的需求。

                房屋買賣合同 篇一

                出賣人(甲方):

                買受人(乙方):

                鑒于:

                1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,沒有產權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

                2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

                3、乙方愿意購買上述房屋;

                4、乙方已向甲方交付定金共元整;

                5、本合同項下房屋的'《房地產權證》尚未辦理。

                根據國家有關法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

                一、標的房屋基本情況

                1、位置:市區路號。

                2、戶型:建筑面積:。套內面積:。

                3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

                二、房屋價款

                房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

                本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

                公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

                三、付款方式及期限

                甲乙雙方同意以下列方式付款:

                1、乙方已向甲方交付定金元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

                2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

                四、房屋交付及產權登記的約定。

                1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

                2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

                3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

                五、稅費分擔約定

                1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

                2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

                六、違約責任

                1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

                2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

                3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選擇下列任一種方式處理:

                a.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的XX%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

                b.乙方不退房,甲方按已付房價款的XX%向乙方支付違約金。

                七、爭議的解決方式

                本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

                八、特別約定

                房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

                九、免責條件

                1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

                2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

                十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

                十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

                十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

                十三、雙方約定的其他事項:附件。

                甲方:_________________

                乙方:__________________

                身份證號碼:__________________

                身份證號碼:___________________

                地址:___________________

                地址:____________________

                電話:___________________

                電話:____________________

                簽訂日期:

                見證人:

                簡單房屋買賣合同 篇二

                賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):

                甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

                一、房屋產權證號: (如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于。室廳廚衛陽臺,建筑面積平方米,房屋用途為。

                二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。

                三、乙方于年月日向甲方支付首款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)。待房屋過戶后支付剩余房款萬元(大寫:拾萬仟佰拾元整)如乙方未按規定付清房款將視為違約,甲方有權向乙方追究違約金50元/天的費用

                四、甲方應在本合同簽署后將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

                五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由甲乙雙方協商承擔。

                六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

                七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

                八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用,乙方有權向甲方追究違約金50元/天的費用。

                九、若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

                十、本合同一式(正,副)兩份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                十一、甲方將房屋所有家電及家具全部贈與乙方。

                十二、本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴

                十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,補充協議與本合同具有同等法律效力。

                另行協商補充協議:

                甲方(簽章):

                乙方(簽章):

                身份證號:

                身份證號:

                住址:

                住址:

                聯系電話:

                聯系電話:

                xx年xx月xx日

                房屋買賣合同 篇三

                賣方:_____________________(以下簡稱甲方)

                買方:_____________________(以下簡稱乙方)

                居間方:_________________________________________。

                根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:

                第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

                1、甲方所售房屋位于________區_____________新村(弄)_______幢_____室,為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”,房屋土地證號為“_______________”。

                甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

                _______________________________________________________________

                _______________________________________________________________。

                第二條 房屋價格及其他費用:

                1、甲、乙雙方協商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

                2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定稅費。

                3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

                第三條 1.甲、乙雙方約定于__________年________月________日之前簽訂正式的合同,如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同,則視為違約。

                2、甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續。

                第四條 房款支付方式:

                _______________________________________________________________

                _______________________________________________________________。

                第五條 房屋成交,中介服務費按以下第____種方式收取,并于簽訂正式買賣合同時支付。

                1、由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

                2、由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元,大寫_____________元整。

                第六條 房屋交付:

                甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方,并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞,如有損壞則由甲方修護或更換,費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。

                第七條 違約責任:

                1、雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同,如有一方未按時簽約視作違約處理。

                2、甲方違約,甲方除退還乙方已付定金,并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

                3、乙方違約,乙方放棄收回定金,即甲方不予返還乙方所付定金,同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

                第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

                第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。

                第十條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

                第十一條 生效說明 本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

                第十二條 其它約定事項

                _______________________________________________________________

                _______________________________________________________________。

                甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________居間方(蓋章):________________

                身份證號:_________________身份證號:__________________代理人:_____________________

                日期:________年____月____日日期:________年____月____日聯系電話:__________________

                個人房屋買賣合同 篇四

                賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)

                買方:_______________________________(以下簡稱乙方)

                一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有:

                1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫)

                房____屋____座____落

                幢號____室號____套(間)數____建筑結構____總層數____建筑面積(____平方)用途____

                2.該房屋的土地使用權取得方式:出讓( )、劃撥( )。

                二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾____元整。

                乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

                三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

                四、出賣的'房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

                五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

                六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

                七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。

                八、雙方約定的其它事項:_____________________________________

                甲方(簽名或蓋章)_______________

                乙方(簽名或蓋章)_______________

                監證機關:_______________

                代理人(簽名或蓋章)_________________________

                代理人(簽名或蓋章)__________________________

                簽訂日期:___________年__________月_______日

                簽訂日期:___________年_________月_______日

                簽訂日期:___________年__________月_______日

                房屋買賣合同簡單版 篇五

                賣方:______________(簡稱甲方)

                買方:________________(簡稱乙方)

                甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

                1、甲方將位于嘉峪關市房產出售給乙方。

                2、房產的交易價格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起,無論任何原因,此價格均不做調整。

                3、款項支付方式:

                (1)本合同簽訂時,乙方給付甲方訂金_______________元整,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

                (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

                (3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下后,甲方將房屋所有手續交由乙方保管,乙方支付房款 萬元整。

                4、乙方負責辦理房屋過戶手續,甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的所有費用,由乙方承擔。

                5、交付房屋之前,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

                6、違約責任:一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的,承擔違約金__________元。

                7、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

                8、本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

                出賣方(甲方):______________

                購買方(乙方):______________

                日期:_______年____月____日

                房屋買賣合同 篇六

                出賣人(以下簡稱甲方):

                電話身份證號:

                現住址:

                買受人(以下簡稱乙方):

                電話身份證號:

                現住址:

                見證方:

                電話:

                身份證號:根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:

                第一條乙方購買甲方位于私有樓房住宅一處,建筑面積為平方米(位置、面積都以“甲方與簽訂的合同”為準)。

                第二條雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況,轉讓價格定為萬元人民幣,大寫人民幣。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

                第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件原件及復印件:

                1、身份證、戶口薄、結婚證;

                2、購房合同、購房發票及相關的繳稅(費)憑證;

                3、房屋共有人同意或委托出賣的證明;

                4、辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。注:如有特殊情況發生,甲方子女必須無條件協助乙方辦理房產過戶手續。

                第四條甲方的承諾保證:

                1、甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;

                2、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

                3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

                4、甲方保證該轉讓房產不涉及

                第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

                5、甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。

                6、若發生與甲方有關的產權糾紛或其它債權債務,概由甲方負責清理,并承擔相應的責任,與乙方無關。

                7、由于建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:建房單位在日后統一辦理房屋產權證時,甲方及時辦理房屋產權證,在____日內與乙方辦理房產過戶手續,保障乙方對房屋所有權的合法行使。如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常,辦理房產證的費用由乙方負責。

                8、在簽訂本合同后,房屋價格上漲或下跌均由乙方承擔,與甲方無關。

                9、甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續時,可以及時的找到甲方。

                第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(水費、電費、天然氣費等)由甲方負責。在

                第二次付款后,甲方必須將購買房屋的所有相關手續全部交給乙方。在雙方在場的情況下,甲乙雙方征對房屋對以下項目進行交接:甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡等給乙方,交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

                第六條付款方式;

                第一次付款:在年____月日甲方向乙方收取房屋定金

                元,作為房款的一部分。

                第七條違約責任甲方必須配合乙方提供過戶時所需的相關資料,如在辦理過戶手續之前出現任何甲方或見證人違約,甲方須即時無條件歸還乙方所交納的全部費用,并承擔元違約金,如無法聯系上甲方或甲方故意拖欠,則須由見證方在收到乙方書面通知3個工作日內先行替甲方承擔違約的全部費用,如超過3個工作日見證方未支付違約金和本金予乙方,則逾期____日須交納以上款項的千分之五作為滯納金。

                第八條甲、乙雙方任何一方違背此協議任何一款或有欺詐行為者均視為違約,另一方有權解除合同,違約或欺詐方將付房款百分之拾的罰金給對方,且負擔對方由此而引起的損失和費用。

                第九條交房日期:甲方收到乙方

                第二次房款。

                第十條本合同經公證處公證,在本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。

                第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。

                第十二條

                本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。

                第十三條此合同與房屋買賣合同同時起法律效力。

                第十四條本合同自三方簽字之日起生效。

                出賣人(簽字):________

                買受人(簽字):________

                簽訂時間:________年____月____日

                簽訂時間:________年____月____日

                簽訂地點:________

                簽訂地點:________

                見證方(簽字)________

                房地產買賣合同 篇七

                出售方(稱甲方):_______________

                地址:___________________________

                電話:___________________________

                購買方(稱乙方):_______________

                姓名:___________________________

                性別:___________________________

                出生日期:________年_____月____日

                國籍:___________________________

                身份證號碼:_____________________

                電話:___________________________

                地址: __________________________

                第一條本合同依據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》制定。

                第二條甲方經深圳市人民政府文件批準,取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權,使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年,土地所有權屬中華人民共和國。

                甲方在上述土地興建樓宇,屬_____結構,定名為__________,由甲方出售。

                第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)樓_____單元,建筑面積為__________平方米,占地__________平方米,由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:

                一、人力不可抗拒的自然災害;

                二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

                三、其它非甲方所能控制的事件。

                上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

                第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。

                付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________

                帳戶名稱:_______________帳號:_______________付款辦法:_______________

                第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

                第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時深圳市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

                第七條在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。

                第八條甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

                第九條乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的有關規定,享受優惠待遇。

                乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。

                乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。

                乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

                第十條乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

                第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

                第十二條本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

                如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。

                第十三條本合同共_____頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。

                甲方:____________________ 乙方:____________________

                代表人:__________________ 代表人:___________________

                ______年_____月_____日 ______年_____月_____日

                簽約地點:____________ 簽約地點:____________

                房屋買賣合同 篇八

                售房人(下稱甲方):_________

                身份證號碼:_________

                購房人(下稱乙方):_________

                身份證號碼:_________

                甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定,就房屋買賣一事,在合法、平等、自愿的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

                第一條、甲方自愿將坐落于_________的房屋(一下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方自愿購買該房屋。

                第二條、房屋基本情況:產權證號:_________,所在樓層/總樓層:_________/_________,結構:_________,面積:_________(此房屋面積為原房產證面積,新產權證面積以房管實際測量為準)。

                第三條、甲乙雙方同意該房屋成交價為人民幣:_________元整(小寫:_________,該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門核算為準)。

                第四條、付款方式:

                1、一次性付款:乙方于過戶當日支付房款人民幣元整(小寫:_________元整)。

                2、按揭付款:乙方于簽署按揭合同時支付首付房款人民幣,貸款人民幣。

                第五條、甲方承諾于收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋,甲方向乙方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的2%,若因不可抗力造成逾期交付房屋,須提供有關部門出具的確認不可抗力的證明方可免除前款責任。

                第六條、甲方須保證該房屋權屬無爭議,若發生與甲方有關的`產屬糾紛或債務糾紛,有甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

                第七條、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,均由違約方向另一方支付違約金,違約金數額為成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的,責任方應據實賠償。

                第八條、本合同在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,若協商不成,雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

                第九條、對于未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。

                第十條、本合同經甲、乙雙方簽字后生效,一式六份,甲、乙雙方各持一份,其余四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢,本合同終止。

                甲方(公章):_________

                乙方(公章):_________

                法定代表人(簽字):_________

                法定代表人(簽字):_________

                20__年__月__日

                20__年__月__日

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