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                一米范文>法律范本>協議范本

                欠款協議書【實用3篇】

                2023-10-17 22:38:02

                隨著法律觀念的深入人心,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?它山之石可以攻玉,以下內容是一秘范文為您帶來的3篇《欠款協議書》,如果能幫助到您,一秘范文將不勝榮幸。

                欠款協議書 篇一

                甲方(債權人):電話:

                乙方(債務人):電話:

                為了不增加債務人償還欠款的負擔,不給債權人帶來經濟損失,雙方經過友好協商,就有關事項達成如下協議:

                第一條還款內容

                1、還款金額:人民幣12600元(大寫壹萬貳仟陸佰元整。)

                2、利率:按照6個月分期支付欠款,月利率5%執行。

                具體每月支付欠款為:_________。

                3、每月的還款時間:每月25號之前,逾期一天,每天以30元作為懲罰。

                4、還款期限:乙方自簽訂此協議之日起至_________年_________月_________日全部還清債務。

                第二條抵押物

                乙方將作為還款的抵押,并提供文字材料證明。抵押期限:自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利息為止。

                第三條甲乙雙方的義務

                (一)甲方的義務:

                1、對乙方交來抵押物的單證妥善保管,不得遺失、損毀。

                2、在乙方到期還清所有本協議規定的款項后,將抵押物的單證完整交給乙方。

                (二)乙方的義務:

                1、應按照本協議規定時間主動償還甲方的欠款及利息。

                2、乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的文字材料證明。

                第四條違約責任及其它事項。

                1、乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的,乙方應負違約全部責任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后,償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。

                2、如果乙方出現逃逸或者去向不明聯系不到本人,則剩余的欠款由擔保人予以承擔欠款分期還款。

                第五條本合同經擔保人見證后生效。

                本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,擔保人留存一份。

                甲方簽字:

                乙方簽字:

                簽約日期

                欠款合同 篇二

                貸款人:(以下簡稱“甲方”)

                借款人:(以下簡稱“乙方” )

                保證人:(以下簡稱“丙方”)

                鑒于乙方購買房產,并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定,經甲、乙、病三方協商一致,訂立本合同。

                第一條釋義

                在本借款合同中,除合同內另行定義外,下列名詞定義如下:

                1、欠款:乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

                2、購房合同:乙方與賣方簽訂的,購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

                3、抵押物:購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

                4、抵押貸款階段性擔保:指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

                第二條乙方所購房屋

                1、房屋座落____________________________________________

                2、房屋類型____________________________________________

                3、房屋結構____________________________________________

                4、建筑面積____________________________________________

                5、房屋所有權證編號______________字第____________________

                6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

                7、房屋評估價值_________________________________________

                8、房屋交易價值_________________________________________

                第三條借款用途

                本合同項下的借款,乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

                第四條借款金額

                借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

                第五條價款期限

                借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,共_______年______月,分

                期歸還。

                第六條借款利率

                1、借款利率按月利率‰執行。

                2、借款利息按月計付,結息日為每月第20日。

                3、借款期限一年以內(含一年)的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的,遇法定利率調整,于次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

                第七條借款劃撥

                在辦妥本合同抵押登記,取得他項權利證后的7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號

                )內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》,將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號)內。

                丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證,并作為全權代理人,保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》,取得房地產賣契后7個工作日內,甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號:

                )內。

                第八條借款償還

                1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

                2、借款期限在一年以內(含一年)的,實行到期一次還本付息,利隨本清。

                3、借款期限一年以上的,本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期,每月第________日為乙方的每期還款日,首期還款發生的次月第________日。

                4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號

                _______________),每期還款日前,乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時,甲方給乙方_________日的寬限期,期滿帳戶存款仍不足扣劃時,則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

                (1)等額還款法:

                每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)

                (2)遞減還款法:

                月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率

                6、提前還款

                乙方若提前還款,須征得甲方同意,并按下列規定辦理:

                (1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

                (2)乙方須在預定提前還款日的一個月前,以書面形式向甲方提出申請。

                (3)乙方提前償還全部借款的,按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息,利隨本清,已計收的借款利息不再退還。

                (4)提前償還部分借款本金的,其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃,即還款期限縮短,每期還款額不變或者還款期限不變,每期還款額減少。選擇期限縮短的,按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

                (5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內,丙方的保證責任自動終止。

                7、逾期還款

                對逾期未還的貸款本息,乙方選擇以下第種方式償還:

                (1)乙方在上述存款帳戶內存足款項,由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前,甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

                (2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單,再憑欠款清單到營業柜臺交付現金,從交付欠款之日起,停止計收逾期利息及其復利。

                8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛,均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

                第九條甲方義務

                1、在合同約定的期限內,將借款足額提供給乙方。

                2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

                3、在乙方向甲方償還全部欠款后,甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續,并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

                4、在階段性擔保期間,乙方未能依約履行還款義務,而由丙方代為清償乙方欠款的,甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

                第十條乙方義務

                1、按時足額還本付息。

                2、在甲方處開立存款帳戶,并存入不低于30%的購房首付款,同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

                3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損,無論何種原因及何人的過失,均由乙方承擔全部責任,乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

                4、抵押物除自用外,未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

                5、在丙方履行了階段性擔保責任,代乙方償還全部欠款后,乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

                6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

                7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

                第十一條丙方義務

                1、丙方為乙方提供階段性擔保,擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項,包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

                2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項:

                (1)代乙方辦理房屋過戶手續,代收代繳土地出讓金。

                (2)代乙方辦理正式產權證,并保證將其移交給甲方收押。

                (3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續,并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

                第十二條違約責任

                1、乙方在合同期內,未按月償還借款本息,甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之罰息,并對逾期支付的利息計收復利。

                2、本借款發放后,在階段性擔保期間:乙方不能按時償還借款本息的,由丙方代為償還,丙方償清全部欠款后,即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后:乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的,甲方即可處置該項抵押物,以償還乙方欠款。

                3、本借款發放后在階段性擔任期間:丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的,甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%

                的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續,直至將產權證、他項權利證移交給甲方,其階段性擔保責任方可解除。

                第十三條房屋抵押

                1、抵押期限

                抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

                2、抵押率___________

                3、抵押擔保范圍:借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

                4、抵押登記

                欠款合同 篇三

                甲方(債權人):_________________

                乙方(債務人):_________________

                甲乙雙方經友好協商,就乙方向甲方購房剩余款元給付,達成協議如下:

                第一條:乙方應于本協議簽訂之日起,_______年____月_____日前將人民幣_____元付給甲方。

                第二條:如乙方不能如期還款,每逾期一日乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元。

                第三條:乙方自愿將坐落于的夫妻共有房產一處作為還款抵押,抵押期限自本協議生效之日起至乙方還清甲方為止,乙方保證對抵押物已經全部共有人同意且其權利不存在瑕疵。

                第四條:乙方應按照本協議規定時間主動償還對甲方的'欠款,并于本協議簽訂之日交付抵押物的權利證書。

                第五條:乙方如不按合同約定支付給甲方欠款,甲方有權將乙方交付甲方的抵押物及相關權利變現用于償付乙方所欠甲方款項及違約金。

                第六條:如因本協議糾紛導致訴訟,由廊坊市人民法院管轄。

                第七條:本協議一式二份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。

                甲方:_________________

                乙方:_________________

                證方:_________________

                _____________年_______月_______日

                以上就是一米范文范文為大家帶來的3篇《欠款協議書》,希望可以啟發您的一些寫作思路,更多實用的范文樣本、模板格式盡在一米范文范文。

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